INVESTIČNÍ AKCE

FÁZE:

ČINNOSTI:

I. formulace záměru

definování podnikatelského a strategického záměru, schválení a stanovení technických a ekonomických parametrů projektu, řešení majetkoprávních vztahů, model financování projektu, studie proveditelnosti projektu

II. územní řízení

dokumentace pro územní řízení dle stavebního zákona

• ekologický audit (je-li povinný)

• stavební průzkum

• geologický průzkum

• architektonická a objemová studie

• propočet nákladů

• časový a finanční harmonogram

majetkoprávní řízení a projednání
podání žádosti o územním rozhodnutí
územní rozhodnutí

III. stavební řízení

dokumentace pro stavební povolení, položkový rozpočet
vypracování stavebně technologické koncepce
veřejnoprávní projednání projektu
podání žádosti o stavební povolení
stavební povolení
vypracování zadávací dokumentace
výběrové řízení generálního dodavatele
zpracování realizační projektové dokumentace

IV. realizace stavby

smlouvy o dílo, časový a finanční harmonogram
výběr specializovaných subdodavatelů, jejich koordinace
plány jakosti, kontrola řízení jakosti, stavební a montážní  
deník, fotodokumentace průběhu stavby, odbírka prací,
funkční zkoušky, dokumentace jakosti, certifikáty, atesty,
účtování a fakturace provedených prací, úhrada plateb

V. kolaudace stavby

předání a převzetí stavby
dokumentace skutečného provedení
dokumentace jakosti a provedení funkčních zkoušek
podání žádosti o kolaudaci
kolaudační řízení
vyúčtování stavby, odstranění vad a nedodělků, doplatek smluvní ceny
záruka, záruční a pozáruční servis